Formación a Medida - Analice las consecuencias prácticas del NUEVO MARCO JURIDICO DE LA EDIFICACION


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Programa

Cómo está regulado el régimen de las edificaciones tras la aprobación de la Ley de Ordenación de la Edificación

Cómo delimita la Ley de Ordenación de la Edificación las obligaciones y responsabilidades de cada agente

Cómo responden los agentes de la edificación

– Concepto de promotor

– Concepto de proyectista

– El constructor

– El director de obra

– El director de la ejecución de la obra

– Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación

– Los suministradores de productos. Cuáles son sus obligaciones

Cuál es el papel y responsabilidad de los Project Managers

Cómo se configuran en la Ley las obligaciones de los subcontratistas

Cómo se responde: ¿individual o solidariamente?

Cómo actuar cuando se piden responsabilidades: tipos de responsabilidad y plazos de garantías

– Garantías por defectos estructurales

– Garantías por defectos de habitabilidad

– Garantías por defectos de acabado

Cómo se interpreta a raíz de la LOE, el artículo 1591 del Código Civil: la responsabilidad por vicios ocultos

Cómo van a afectar los seguros obligatorios a la actividad inmobiliaria. Qué precauciones tomar a la hora de formalizar las pólizas: los seguros de la edificación

El seguro decenal: formalización de las pólizas

¿Cumplen las actuales pólizas las especificaciones de la LOE?

Cuál es la situación actual del control de calidad de las edificaciones

Cómo está recogido en la Ley el control de la calidad en las edificaciones

Quién controla el cumplimiento de las especificaciones técnicas: entidades de certificación de la calidad y requisitos de homologación

Cómo actúan las entidades de control de la calidad

Qué aprobaciones técnicas están pendientes de aprobar según la LOE

Cómo asegurar todos los posibles imprevistos en los contratos de obra

Cómo se plasman las diferentes obligaciones y garantías de responsabilidad de cada parte: especificaciones del contrato de obra

Examen de las cláusulas que no deben olvidarse

Cómo debe elaborarse el proyecto de acuerdo con la LOE y recoger todos los proyectos parciales de la obra

Las consecuencias jurídicas de la recepción de la obra y su documentación final: DFO y Libro del Edificio

Cómo se documenta la recepción de la obra: determinación del tiempo y lugar de la recepción

El certificado de finalización de la obra: cuáles son las consecuencias jurídicas de este certificado. Determinación del importe mínimo de los seguros

La recepción de la obra por el promotor

– Cómo se formaliza

– Por qué causas puede rechazarse

– Supuestos de recepciones parciales de las obras

La importancia del perito y la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil

Posibles impugnaciones relativas a las edificaciones: cómo se configura el peritaje con la actual Ley de Enjuiciamiento Civil




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Tribuna de Compliance